Ansicht aus Hagen in Westfalen, Hintergrund

Exposés

für Gewerbe- und Industieflächen

Herbeck

Orientierungsplan Herbeck in Hagen (NRW)
Herbeck

Die Gewerbe- und Industriefläche Herbeck ist Bestandteil des Gewerbe- und Industriegebiets Unteres Lennetal nahe dem Ortsteil Herbeck. Das Baugebiet ist sofort verfügbar und unbebaut (Grundflächenzahl: 0,8). Für jedes Vorhaben ist bauherrenseitig ein Schallgutachten vorzulegen.

Fläche

Die Größe des Gewerbegebietes beträgt 99.200 m². Die größte GE/GI- Fläche ist 11.000 m² groß, die kleinste GE/GI-Fläche 900 m². Die noch verfügbare Nutzfläche hat eine Gesamtgröße von 18.700 m².

Verkehrsanbindung

Das Baugebiet verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die Entfernung zur Autobahn A45 beträgt 5 km, zur Bundesstraße B7 1 km. Der Hagener Hauptbahnhof ist 6 km entfernt, der Güterbahnhof 7 km.  Der Dortmunder Flughafen ist ebenfalls gut zu erreichen (35 km) sowie der Dortmunder Hafen (35 km). Die Entfernung zum Container-Hafen beträgt ebenfalls 35 km. Eine ÖPNV-Anbindung ist vorhanden, bis zur Stadtmitte sind es 5 km.

Strom-, Trinkwasser- und Abwasserleitungen sind vorhanden, eine Gasleitung befindet sich derzeit im Bau. Fernwärme, Brauchwasser und ein Gleisanschluss sind auf dem Gelände nicht möglich. Ein Breitbandanschluss ist in Planung.

Kaufpreis

Das Gewerbegebiet Herbeck steht mit 65,00 €/m² zum Kauf. Die Kosten setzen sich aus 57,90 €/m² Kaufpreis + 7,10 €/m² Kostenbeitrag für naturschutzrechtliche Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen zusammen. Im Preis enthalten sind die Vermessungskosten. Nicht enthalten sind Hausanschlusskosten für Energie- und Wasserversorgung sowie Kanalanschlusskosten.

Kontakt:

HAGENagentur Gesellschaft für Wirtschaftsförderung, Stadtmarketing und Tourismus mbH
Ansprechpartner:  Herr Frank Röhling
Straße: Elberfelder Straße 95
PLZ | Ort: 58095 Hagen
Telefon: 02331/8099945
Telefax: 02331/8099920
E-Mail:

Weitere Infos finden Sie auf der Ruhrsite-Webseite.